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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有哈尔滨有效的身份证明文件;
3、哈尔滨具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住房有哈尔滨房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、申请住房抵押贷款人的年龄在18-65岁之间;
6、哈尔滨银行规定的其他条件;
哈尔滨香坊抵押房产借款公司借款,企业抵押房子购买合同借钱,住房抵押银行应急借钱,抵押房子购买合同借款不押房,公积金借钱等房屋抵押贷钱具备哪些优势?
很多有哈尔滨香坊房屋的朋友在遇到资金问题时会选择办理房屋抵押贷钱。但是，很多人对于房屋抵押贷钱所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。
首先，贷钱利率较低，由于有哈尔滨香坊抵押物的存在，对银行来说也降低了贷钱风险，为此，贷钱利率和无抵押贷钱相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。
其次，贷钱期限较长，一般来说，房屋抵押贷钱的贷钱期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押贷钱的贷钱期限通常只有三年左右。相对来说哈尔滨香坊房屋抵押贷钱的期限是长很多的。
再者，贷钱额度较高，通常抵押抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来决定的，房屋抵押贷钱的贷钱额度最高可达房屋估值的70%左右。如果你抵押的哈尔滨香坊房屋价值大，那么可申请到的贷钱额度就很客观了。
最后，哈尔滨香坊贷钱条件较为宽松，因为有哈尔滨香坊房屋作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷钱要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有哈尔滨香坊抵押物的情况下，也是很有可能获得贷钱的。而对贷钱人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。
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房子抵押借钱服务,父母房抵押借款,抵押住房银行建筑装饰借款,全款房抵押借款不押房,典当贵重物品借款等抵押借款的资料有以下几点：
1. 借款人及其配偶有效身份证件、哈尔滨户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在哈尔滨香坊银行近6个月内的流水资产证明等；
1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。
2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。
3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，
4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。
3. 哈尔滨香坊住房抵押借款用途证明或声明；
4. 抵押哈尔滨住房权属证明，如果抵押住房已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。