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房子抵押借钱具有哪些优势
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房子抵押借钱，是指借钱人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房子产权证向哈尔滨木兰银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房子出售，以抵消欠款。
房子抵押借钱的优势：
（一）额度高：
相比较于信用借钱，哈尔滨木兰房子抵押借钱的额度明显比较高。一般来说，房子抵押借钱的额度高低，主要取决于抵押房子自身的价值，最高可贷房子评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
房子抵押借钱因其提供了哈尔滨木兰房子作为抵押物，哈尔滨木兰借钱机构所需承担风险降低了一些，相应的借钱利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行哈尔滨木兰的房子抵押借钱为例，借钱期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借钱和信用借钱，房子抵押借钱的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，哈尔滨木兰借钱人可选择的面更广一些。
（五）对借钱人要求低：
在哈尔滨木兰房子可以作抵押借钱的前提下，借钱机构对于借钱人的要求会比信用借钱的低一些。
（六）成功率高：
房子抵押借钱有抵押物，只要个人信用没大问题，哈尔滨木兰房子也符合条件，一般都能获得借钱。
（七）使用他人房子也能贷：
房子抵押借钱不仅可以使用借钱人本人名下哈尔滨木兰的房子作抵押借钱，用他人名下的房子也是可以的作抵押借钱的，前提是第三人愿意为其借钱提供保证并承担连带责任。
（八）循环借钱：
哈尔滨木兰房子抵押借钱可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房子抵押手续，借钱人即可在授信额度内循环借钱，随借随还。
（九）借钱方式多
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第一:评估抵押房子
根据哈尔滨房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
哈尔滨房子抵押借钱人(自然人)需提供的证件:
1、借钱人哈尔滨身份证,哈尔滨户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,哈尔滨土地使用权证;
3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署哈尔滨房子抵押借钱合同
哈尔滨房子抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
哈尔滨房子抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放借钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。
申请房子抵押机构借钱,公司抵押房产购买合同借款,抵押房产银行建筑装饰贷款,抵押自建房贷款不押房,工资借款等房子抵押贷钱的条件：
（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65(不含)周岁之间;
（2）具有哈尔滨合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
（3）具有良好的信用记录和还款意愿;
（4）哈尔滨具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷钱本息的能力;
（5）有明确的贷钱用途和用途说明承诺书;贷钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
（6）能提供哈尔滨银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押;
（7）在哈尔滨银行开立个人结算账户;
（8）哈尔滨银行规定的其他贷钱条件。
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